千万精装房甲醛超标引发的纠纷

 

在房屋装修后的“散味”问题上，多数业主都很谨慎，这涉及装修前的选材和装修后的家私家具，大众在环保方面的消费意识较强。然而，面对装修装饰市场上的各种新型环保建材，消费者仍感到困惑。

 

精装商品房也存在不少猫腻。曹先生花费千万元购买的精装修商品房就被测出甲醛超标，他将开发商告上法庭索赔近 40 万元。

 

2013 年 6 月 13 日，曹先生与招商局地产（北京）有限公司签订购房合同并付款。2015 年 4 月 7 日房屋交付后，曹先生感觉味道大并提出，要求整改遭拒。次年 6 月，多次检测显示房屋甲醛、苯等不符合《室内空气质量标准》。

 

原告要求开发商整改房屋空气质量，赔偿租房损失、检测费用、购买新风净化器费用等共 39 万 6795 元。

 

被告称原告办理入住和验收时未提异议，说明当时房屋及空气质量合格。若不符合，应在合同约定时间内主张权利。诉讼中的检测距交房超一年半，且原告装修、摆放家具等可能影响空气质量，原告超出合同约定期限且无权主张赔偿，请求法院驳回。

 

原告指出共同在场的检测结果被告应认可，购买空气净化器是被迫而非提升生活水平。双方同意庭后调解，法院未当庭宣判。

 

这起纠纷反映出消费者在面对房屋质量问题时的维权困境，以及开发商在责任承担方面的争议。