全装修房屋交付政策解读

 

揭开全装修房屋交付政策的面纱，带大家了解市场！

关于 2017 年起房产交付的重要红头文件，影响巨大！

我们曾写过两篇关于全装修的内容，全装修刚实施时，消费者就担心会有甲醛超标或装修问题。今年 5 月 1 日起正式实施的新消法针对装修过程中的隐蔽问题制定了约束细则。

新《消法》规定，房地产经营者预售全装修商品房，应提供交付样板房；样板房保留时间自全装修商品房交付消费者之日起不少于六个月，或自建设项目竣工验收合格之日起不少于两年。

浙江省消费者权益保护委员会副主任兼秘书长崔砺金指出：“对于这条内容，制定过程讨论激烈，开发商认为样板房不应保留太久，卖完应直接拆掉，但对购房者并非如此，样板房是买房前的参照。现在不少消费者投诉实际拿到的房子与样板房相差甚多，维护权益时却发现样板房已被开发商拆掉，权益难以维护。”

参与全装修交付细则制定的绿城装饰技术中心总工程师曹先文指出：“这是行业通病，购房者看到的样板房材质、效果好，但实际交付却不同。对于小型房企或无精装修交付经验的房企，有此约束，就不会在样板房中随意更换材料。”

格瑞乐环保科技感谢新消法为消费者解决后顾之忧，也有助于提高房企整体服务意识，对行业发展是一大提升。以前施工企业为节省材料会做材料替换，现在对整体室内空气环境有很大改善，为室内空气治理打下良好基础。

我身边有朋友买房就碰到了类似的问题，希望新消法能切实保障消费者权益。