武汉新房主们听好咯，甲醛超标维权有诀窍

 

咱武汉的新房装修业主们可得注意啦！有个事儿给你们讲讲。市民章先生租了个房子，住进去不到一个月，就像被病魔缠上了一样，又是咳嗽，又是感冒，喉咙还疼得厉害，医生一检查，说是呼吸道感染。嘿，没过多久，和他一起搬进去的女朋友也没好到哪去，发烧发热，还又吐又拉的。

 

章先生心里就犯嘀咕了，这俩人一起生病，也太巧了吧，会不会是这新搬的房子有问题咧？他赶忙找了个蛮专业的室内空气检测机构来瞅瞅。这一查，好家伙，厨房的甲醛超标 1.2 倍，卧室更吓人，超标 2.6 倍，这哪能住人呐！过了段时间，章先生不放心，又找了温州的一家检测机构，结果还是超标。没办法，他和女友只能先搬出去，找房东协商退款的事。

 

可这房东，看到检测报告都不认账，别说赔偿了，连房款都不愿意退。两边僵持不下，章先生气得直接跑到法院起诉房东王先生，要求解除租赁合同，把租金退了，还要赔偿中介费、医疗费和检测费这些费用。

 

房东王先生也有话说，他讲只退没到期的房租，章先生和他女友生病，跟房子的空气环境没必然联系。他还质疑章先生的检测报告，说这房子又不是新房，以前出租都没出过这种事，室内空气污染的原因多了去了，章先生又不能证明生病就是空气污染搞的。不过最后法院根据证据的高度盖然性原则，觉得这房子确实没法满足承租人的居住需求。

 

最后法院判了，王先生把没到期的租金和押金退给章先生，两边各自承担两次检测的费用。

 

所以咧，在这里提醒大家，房东出租房子，得保证能满足一般承租人的要求，空气质量得达标。咱们租客要是在入住前多留个心眼，签租赁协议的时候就把室内空气质量和甲醛治理这些居住需求写清楚，就能最大程度地避免扯皮，减少损失啦。